Экспертиза технического состояния зданий
Экспертиза технического состояния зданий и сооружений, экспертиза причин аварий и разрушений – выявляет дефекты, определяет степень износа, оценивает возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта. Также данный вид экспертизы проводится для ввода здания в эксплуатацию, даёт возможность выявить скрытые дефекты и расхождения с проектом строительства.
Результат экспертизы – заключение, содержащее обоснованные выводы о соответствии или несоответствии объекта требованиям безопасности, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов. Также экспертиза определяет, какое влияние выявленные дефекты окажут на продажную стоимость объекта.
Объекты экспертизы:
- производственные и административные здания и сооружения;
- жилые здания и их конструктивные элементы;
- несущие конструкции (фундамент, стены, кровля, балки, перекрытия, прогоны, панели, столбы, опоры, фермы, своды, рамы, колонны), ограждающие конструкции, стыковочные и узловые соединения;
- инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление, электрические сети, системы вентиляции и кондиционирования);
- отделочные элементы (полы, потолки, окна, декоративные элементы и т.д.).
В каких случаях требуется экспертиза?
- определение физического износа здания, конструкций и инженерных систем;
- нарастание деформаций здания, определение их причин (трещины, провалы и др.);
- проведение рядом со зданием строительных работ (обследование в 30-тиметровой зоне от строительства);
- определение несущей способности отдельных конструкций (увеличение нагрузки на перекрытия);
- определение необходимости проведения текущего или капитального ремонта;
- обследование после аварии, залива, пожара для определения возможности дальнейшей эксплуатации;
- ввод здания в эксплуатацию;
- возобновление незавершённого строительства;
- изменение назначения здания;
- перепланировка помещений;
- прочие.
Получить ответы на вопросы по процедуре экспертизы и заказать услугу Вы можете по телефону. Будем рады Вам помочь!
